Lucia Guardado, a Honduran abuela, grandmother, and long-time leader with City Life Vida Urbana (CLVU), always says, "It's natural to be scared…but we can't let fear stop us from fighting for our home." Lucia recently signed a 6-year contract with capped annual rent increases of 5%, a huge victory after 15 years of her tenant organizing! // Lucía Guardado, una abuela hondureña y líder de City Life Vida Urbana (CLVU) desde hace mucho tiempo, siempre dice: "Es natural tener miedo... Pero no podemos dejar que el miedo nos impida luchar por nuestro hogar". Lucía firmó recientemente un contrato de 6 años con un límite de aumento anual de la renta del 5%, ¡Una gran victoria después de 15 años de organización de inquilinos! 

She first organized to resist an eviction in 2009 when Fannie Mae foreclosed on the house she lived in. Since then, Lucia and her husband have won six different eviction fights against three separate landlords with support from CLVU, using The Sword, The Shield, and The Offer strategy. With CLVU, Lucia and her husband Rafael combined the use of community organizing (The Sword) with legal defense (The Shield) to negotiate a deal (The Offer), or a contract to prevent displacement and try to create more community control over housing and land. Lucia and Rafa fought for their offer and have won a 6-year contract under their terms! // Se organizó por primera vez para resistir un desalojo en el año 2009 cuando Fannie Mae embargó la casa en la que vivía. Desde entonces, Lucía y su esposo han ganado seis casos de desalojo diferentes contra tres propietarios distintos con el apoyo de CLVU, utilizando la estrategia de La Espada, El Escudo y La Oferta . Con CLVU, Lucía y su esposo Rafael combinaron el uso de la organización comunitaria (La Espada) con la defensa legal (El Escudo) para negociar un acuerdo (La Oferta), o un contrato para prevenir el desalojo y tratar de crear más control comunitario sobre la vivienda y las tierras. Lucía y Rafa lucharon por su oferta y han ganado un contrato de 6 años bajo sus términos.

PHOTO/FOTO: Housing Equity Bill Rally outside of MA State House // Protesta frente a la Casa del Estado de MA en apoyo por la Ley de Equidad de Vivienda (2021)

It’s often said that the only battle you lose is the one you never fight. Lucia is a a fighter, and after stressful nights, long hours in court, and help from Greater Boston Legal Services and CLVU, Lucia and her husband Rafa secured a victory and housing stability for herself: a maximum 5% annual rent increase and a stable 6-year lease. // A menudo se dice que la única lucha que pierdes es la que nunca haces. Lucía es una luchadora, y después de muchas noches estresantes, largas horas en el tribunal y con la ayuda de Greater Boston Legal Services/ los Servicios Legales del Gran Boston y de CLVU, Lucia y su esposo Rafa aseguró una victoria y la estabilidad de vivienda para sí misma: Un aumento máximo de renta anual del 5% y un contrato de arrendamiento estable de 6 años. 

PHOTO/FOTO: May Day March // Marcha de Primero de Mayo (2023)

Despite challenges in her most recent eviction fight, Lucia refused to pay the unreasonable rent increase and continued to pay her current rent. In response, her landlord launched a third no-fault eviction attempt. Undeterred, Lucia turned to CLVU’s weekly tenant meetings, discussing her case with community organizers and Greater Boston Legal Services’ (GBLS), movement housing lawyer, Maggie Gribben. Utilizing CLVU’s Sword, Shield, and Offer strategy, Lucia was able to resist the unfair rent increase and connect her case with the larger housing justice movement – she often shows up for others fighting similar battles across the city. Her fight is a powerful example of resilience, resistance, and the strength of community organizing. // A pesar de los desafíos en su lucha de desalojo más reciente, Lucía se negó a pagar el aumento irrazonable de renta y continuó pagando su renta actual. En respuesta, su arrendador hizo un tercer intento de Desalojo Sin Culpa. Sin inmutarse, Lucía acudió a las reuniones semanales de inquilinos de CLVU, abordando su caso con los organizadores comunitarios y con la abogada de vivienda del movimiento de Greater Boston Legal Services/ los Servicios Legales del Gran Boston (GBLS), Maggie Gribben. Utilizando la estrategia de la Espada, el Escudo y la Oferta de CLVU, Lucía pudo resistir el aumento injusto de renta y conectar su caso con el movimiento más amplio de justicia de vivienda: A menudo acude a apoyar a otros que luchan sus batallas similares por toda la Ciudad. Su lucha es un ejemplo poderoso de resistencia y de la fuerza de la organización comunitaria.

PHOTO/FOTO: Lucia speaking in solidarity at Malden Maplewood Tenants Association rally // Lucia habla en solidaridad en el rally de la Asociación de Inquilinos de Maplewood en Malden (2022)

Lucia passionately emphasizes that giving up is never the answer! Whether you win or lose the legal battle, the moment you decide to fight to remain in your home, you have won valuable time. Every meeting attended and every document reviewed alongside organizers and lawyers are steps to victory. Lucia urges everyone to learn, keep showing up for themselves, and work with the organizers and lawyers as a team. “CLVU’s doors are always open; don't stop attending weekly meetings. It is wonderful to see the 28 Paris St basement doors in East Boston open and to see all the beautiful faces of those always here to fight for a cause,” says Lucia. Help strengthen our community of fighters for housing justice and support fighters like Lucia; donate today and become a monthly sustainer at bit.ly/clvudonate // Lucía enfatiza apasionadamente que rendirse nunca es la respuesta. Ya sea que se gane o se pierda la batalla legal, en el momento en que decida luchar para permanecer en su hogar, ha ganado un tiempo valioso. Cada reunión a la que se asiste, y cada documento revisado junto con organizadores y abogados, son pasos hacia la victoria. Lucía insta a todos a aprender, a seguir abogando por sí mismos y a trabajar en equipo con los organizadores y con los abogados. "Las puertas de CLVU siempre están abiertas; No deje de asistir a las reuniones semanales. Es maravilloso ver las puertas del sótano del número 28 de la calle París en East Boston y ver todas las caras hermosas de aquellos que siempre están aquí para luchar por una causa", dice Lucía. Ayude a fortalecer nuestra comunidad de luchadores por la justicia en la vivienda y haga una donación hoy para apoyar a luchadoras como Lucía. Por favor apoya nuestro trabajo convirtiéndote en patrocinador mensual.:bit.ly/clvudonate